Глава «Дом.РФ» спрогнозировал выдачи ипотеки выше ₽5 трлн в 2026 году
Глава «Дом.РФ» спрогнозировал выдачи ипотеки выше 5 трлн руб. в 2026 году
В этом году российские банки выдадут населению 1–1,2 млн кредитов на жилье, оценил глава госкомпании Виталий Мутко. В «Дом.РФ» ожидают, что доля льготных программ снизится до 50–55%
Виталий Мутко (Фото: Владимир Андреев / РБК)
В 2026 году банки одобрят россиянам 1–1,2 млн ипотечных кредитов на 5–5,2 трлн руб., спрогнозировал глава«Дом.РФ» Виталий Мутко в эфире Радио РБК. По его оценкам, доля льготной ипотеки в выдачах снизится после рекордных уровней 2025 года (63% от общего количества и 79% от объема кредитов).
«2026 год в базовом сценарии мы видим, что будет 1–1,2 млн кредитов выдано. Это где-то на 5–5,2 трлн руб. Процентов 50–55% — это будут льготные программы», — сказал Мутко.
Ранее в «Дом.РФ» прогнозировали выдачи ипотеки в диапазоне 4,5–5 трлн руб. в этом году.
Мутко уточнил, что за первые два месяца было продано 4,4 млн квадратных метров жилья, и около 70% покупок совершены с использованием ипотеки — в том числе рыночной.
«Рыночная ипотека выросла, кстати, в два раза, потому что она всё время снижается [ставка]. Сейчас [она] в районе, там, до 18–19,% некоторые банки выдают под 18% — своим зарплатникам», — сказал глава «Дом.РФ»
С 1 февраля для желающих оформить кредит с господдержкой стал действовать принцип «одна семья — одна льготная ипотека». Если раньше каждый взрослый член семьи мог оформить на себя льготную ипотеку под 6%, то теперь оба супруга должны выступать созаемщиками для участия в программе.
В начале марта РБК на основе статистики «Дом.РФ» писал, что после ужесточения программы семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года поток заявок от россиян на такие кредиты рухнул более чем на 40%. При этом пересмотр условий госпрограммы сначала значительно подогрел спрос на ипотечные кредиты. Банки начали фиксировать рекордные выдачи еще в конце 2025 года и объясняли поведение клиентов «эффектом дедлайна». По данным ЦБ, в декабре россияне взяли кредиты на жилье на 811 млрд руб., а в январе — на 425 млрд руб. Больше 80% от этого объема заняла именно семейная ипотека. В феврале объем предоставленных кредитов на жилье упал до 156 млрд руб., следует из статистики «Дом.РФ».
