«Перелом практики». Как «дело Долиной» изменило рынок недвижимости
В августе 2024 года Лариса Долина стала жертвой телефонных мошенников. Они, выдавая себя за сотрудников спецслужб и Росфинмониторинга, убедили ее в числе прочего продать пятикомнатную квартиру в Хамовниках и перевести деньги на «безопасный счет». Покупательницей впоследствии стала Полина Лурье, заплатившая за квартиру 112 млн руб.
Поняв, что ее обманули, Долина обратилась в суд с требованием признать сделку недействительной, поскольку она была совершена под влиянием мошенников. Хамовнический суд 28 марта 2025 года постановил вернуть квартиру Долиной. Покупательница, оставшись без квартиры и без денег, обжаловала судебные решения в Верховном суде.
В декабре 2025 года инстанция отменила все предыдущие решения, оставила квартиру Лурье и отправила вопрос о выселении Долиной в Мосгорсуд. После ряда согласований и задержек 19 января 2026 года адвокат Полины Лурье получила ключи от квартиры Ларисы Долиной.
Одним из последствий судебного процесса стал «эффект Долиной» — рост числа случаев, когда продавец после совершения сделки с недвижимостью пытается через суд вернуть жилье, ссылаясь на то, что действовал по указанию мошенников. В 41% случаев суды признавали сделку недействительной без возврата денег покупателю.
Ситуация сильно подорвала доверие покупателей на рынке вторичной недвижимости. А сама Долина столкнулась с жесткой критикой со стороны общественности, посчитавшей изначальное решение суда несправедливым, и падением продаж билетов на свои концерты.
Как «эффект Долиной» повлиял на рынок недвижимости
Теги
Персоны
