Девелоперы начали пересматривать ценники на квартиры

Фото: РИА Новости

Раскупают все

Девелоперская компания MR Group во вторник, 16 декабря, остановила продажи квартир в многофункциональном комплексе «Водный» в Москве и возобновила их только в четверг, рассказали РБК в отделе продаж группы. Причина – пересмотр цен. «Мы в онлайн-режиме отслеживаем ситуацию с продажами, – говоритпредставитель компании Евгения Старикова. – В последние две недели спрос на апартаменты и квартиры в наших проектах эконом- и комфорт-класса превосходит показатели аналогичного периода 2013 года на 60%. Мы приостановили продажи, чтобы сбалансировать спрос и предложение, и, по нашим данным, другие девелоперы поступают также».

Рост цен и у MR Group, и у ее конкурентовсоставляет от 2 до 20%, учитывая стоимость квартир, речь идет о значительных суммах. «В среднем только на этой неделе застройщики на московском рынке подняли цены на 3–5%, утверждает председатель совета директоров «Бест-Новострой» ИринаДоброхотова.

«Бронирование квартир в жилом комплексе «Вершинино» (застройщик – «ВедисГрупп») сейчас невозможно, потому что мы не знаем, по какой цене они будут продаваться, – сообщил сотрудник отдела продажриелторскойкомпании «Бест-Новострой». – Утром цена на однокомнатные квартиры была поднята примерно на 200 тыс. руб., вечером мы узнаем, насколько еще вырастут цены».Продажи в «Вершинино» были приостановлены в среду, 17 декабря.

В отделе продаж жилого комплекса «Ривер Парк» (застройщик – «Речников Инвест») РБК посоветовали не ориентироваться на цены, которые выставлены на сайте, так как они постоянно корректируются. «Цены на некоторые квартиры вырастают на 300–400 тыс. руб., однако спрос от этого не падает – раскупают все», – заявил сотрудник отдела. С 1 декабря цены в «Ривер Парке» повышались девять раз, в общей сложности рост рублевой цены 1 кв. м составил 17%, добавила гендиректор компании «Ривер Парк» Лариса Швецова. Продажи при этом останавливались максимум на шесть часов.

ОПИН в четверг, 18 декабря, поднял цены на 5% в жилом комплексе «Парк Рублево», с субботы на 10 и 7% вырастут цены на студии и однокомнатные квартиры в комплексе Vesna, при этом цены на «двушки» и «трешки» останутся неизменными, сообщил представитель компании.

«НДВ Групп» подняла цены на 4–5%, еще на 5–10% стоимость увеличится к концу месяца, пообещал гендиректор компании Александр Хрусталев. Рост цен, по его словам, связан с тем, что от 40 до 60% затрат застройщика привязано к долларам. «Все сегменты, которые выше жесткого эконома, привязаны к валюте: это и арматура, и приборы учета, и тепловые узлы, и насосы, и прочие качественные импортные вещи».

Tekta Group с 22 декабря поднимет цены «в связи с резким повышением Центробанком ключевой ставки, колебаниями курса рубля и высокими инфляционными ожиданиями».