Цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы приблизилась к 100 тыс. рублей
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Новой Москве в первом квартале 2016 года выросла во всех классах жилой недвижимости, при этом квартиры в новостройках бизнескласса и экономкласса подорожали сразу на 5,3 процентного пункта,сообщила компания «БЕСТ-Новострой». По ее оценке, средняя цена 1 кв. м установилась на отметке 99,7 тыс. руб.
Как уточнили РБК в «БЕСТ-Новострой», по итогам 2015 года средневзвешенная цена 1 кв. м по всем сегментам в Новой Москве составляла 97,9 тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м жилья бизнескласса по итогам первого квартала выросла до 145,9 тыс. руб. В экономклассе этот показатель составил 108,3 тыс. руб., в жилье комфорткласса — 94,1 тыс. руб.
Рост цен связан с сокращением объема экспозиции, а также сболее высокой строительной готовностью вновь выходящих на рынок корпусов, пояснил департамент проектного консалтинга и инвестиций компании. По его данным, в первом квартале 2016 года общий объем нового предложения на рынке недвижимости Новой Москвы превысил 73 тыс. кв. м, при этом на рынок не было выведено ни одного нового жилого комплекса. Вянваре—марте в продажу поступили квартиры, расположенные в 20 новых корпусах восьми ранее созданных жилых комплексов (17 — класса «Комфорт», 2 — «Бизнес», 1 — «Эконом»).
«Одновременно с этим в 58 других корпусах продажи были закрыты, что повлияло на сокращение среднего показателя объема квартир на экспозиции — сразу на 11,4% по сравнению с четвертым кварталом 2015 года», — отмечает руководитель департамента проектного консалтинга и инвестиций «БЕСТ-Новострой» Татьяна Шарова.
В целом в январе—марте 2016 года на первичном рынке жилья Новой Москвы предлагались квартиры в 259 корпусах. Почти две трети предложения пришлось на проекты в Новомосковском административном округе, а оставшиеся 35 — на Троицкий административный округ.
